Belasting per woonland
Begrijp de fiscale behandeling van uw exploitatiecontract-inkomsten op basis van uw woonland
Belangrijk: Dit zijn GEEN huurinkomsten. U bezit de parkeerplaatsen niet. Dit zijn inkomsten uit een exploitatiecontract met andere fiscale behandeling.
Geen huurinkomsten
U bent GEEN eigenaar van de parkeerplaatsen. De inkomsten komen uit een exploitatiecontract, niet uit verhuur. Andere fiscale behandeling.
Geen overdrachtsbelasting
Geen notariskosten, geen onroerendezaakbelasting, geen kosten koper. De parkeerplaatsen blijven eigendom van de exploitant.
Geen vermogenswinst op vastgoed
Bij contracteinde is er geen vastgoedverkoop, dus geen vermogenswinstbelasting.
Nederland
Inkomsten uit exploitatiecontracten vallen onder Box 3 (sparen en beleggen) - GEEN huurinkomsten want u bent geen eigenaar.
Box 3 - Sparen en beleggen
Standaard voor beleggingen- Heffingsvrij vermogenEUR 57.000 (2024)
- Belastingtarief36%
- Op fictief rendement0,36% - 6,04%
Bij EUR 100.000 belegd: fictief rendement ~EUR 5.000, belasting ~EUR 1.800. Werkelijk rendement blijft onbelast.
Box 3 - Werkelijk rendement
Nieuwe wetgeving (vanaf 2027)- Belasting op werkelijk rendementVerwacht
- Tarief~33% (voorstel)
- Kosten aftrekbaarJa
Let op: wetgeving is in ontwikkeling. Raadpleeg uw belastingadviseur voor de laatste stand van zaken.
BV (Besloten Vennootschap)
Nederlandse BV- Vpb laag tarief19% (< EUR 200.000)
- Vpb hoog tarief25,8%
- Dividendbelasting15%
- Box 2 (DGA)24,5% - 33%
Bij EUR 5.000 winst: Vpb = EUR 950 (19%). Bij uitkering: +24,5% Box 2 over EUR 4.050.
Belangrijke opmerking
Deze gids is alleen bedoeld ter informatie en vormt geen persoonlijk belastingadvies. Belastingwetten verschillen per rechtsgebied en veranderen regelmatig. Wij raden u sterk aan om een gekwalificeerde belastingadviseur te raadplegen voor uw specifieke situatie.
Persoonlijk advies nodig?
Ons team kan u in contact brengen met gespecialiseerde belastingadviseurs in uw land
Neem contact op