Warum in Parkplatze investieren?
Ein knappes Gut, wachsende Nachfrage, vorhersehbare Einnahmen. Erfahren Sie, warum die grossten Investmentfonds auf Parken setzen.
Das Autowachstum stoppt nicht
Trotz der Gesprache uber sanfte Mobilitat wachst der europaische Fahrzeugbestand weiter. In Deutschland gibt es heute 48 Millionen Fahrzeuge, gegenuber 40 Millionen vor 20 Jahren.
- +1.5% pro Jahr zusatzliche Fahrzeuge in Europa
- Elektrofahrzeuge: Bedarf an Parkplatzen mit Ladestationen
- Suburbanisierung: Haushalte ziehen um, behalten aber ihr Auto
Entwicklung des Fahrzeugbestands in Deutschland
Quelle: KBA, Bundesverkehrsministerium
Abbau von oberirdischen Platzen
Stadtische Politik 2020-2026
Organisierte Knappheit an Platzen
Grosse europaische Stadte bauen massiv Strassenstellplatze ab: Radwege, Terrassen, Begrunnung. Diese Politik schafft eine kunstliche Knappheit, die unterirdische Parkhauser aufwertet.
- -30% Strassenplatze in Stadtzentren bis 2030
- Tariferhohung: +15% im Durchschnitt uber 3 Jahre
- Verlagerung in den Untergrund: Rekordbelegungsrate
Aussergewohnlich stabile Einnahmen
Im Gegensatz zu Wohn- oder Gewerbeimmobilien sind Parkeinnahmen bemerkenswert vorhersehbar. Die Mietvertrage sind lang, die Betreiber solide und die Nachfrage konstant.
Vergleich der Ausfallraten
Ein ultra-widerstandsfahiges Anlageprodukt
Parkplatze haben alle Krisen uberstanden, ohne an Wert zu verlieren. Wahrend COVID, als Buros und Geschafte litten, behielten Wohnparkplatze ihre Einnahmen.
Krise 2008
Parkplatze verloren nur 5% an Wert gegenuber -30% fur Gewerbeimmobilien.
COVID-19
Erhalt von 95% der Einnahmen dank Wohnabonnements und essentiellem Parken.
Inflation 2022-24
VPI-Indexierung der Mieten: Einnahmen folgen automatisch der Inflation.
Schliessen Sie sich klugen Investoren an
Investieren Sie noch heute mit OPPCI Vivaldi in Parken. Ab 9.900 EUR.