Votre capital est protege
Nous comprenons vos inquietudes. Decouvrez en detail comment nous securisons votre investissement a chaque etape.
Qui detient les parkings ?
Les parkings sont detenus par des foncières immobilières et des proprietaires institutionnels (assureurs, fonds de pension, collectivites).
Ces proprietaires ont signe des baux commerciaux de longue duree (15 a 30 ans) avec les operateurs de parking.
OPPCI Vivaldi detient des droits d'exploitation sur des emplacements specifiques au sein de ces parkings, securises par acte notarie.
Securite : Vos droits sont inscrits au registre des actifs du fonds et proteges juridiquement.
Qui garantit les loyers ?
Les loyers sont garantis par les operateurs de parking eux-memes :
- INDIGO - Leader mondial, 2M+ places, 50+ pays
- Q-Park - 1M+ places, 7 pays europeens
- APCOA - 1.6M places, 13 pays
- Effia - Filiale SNCF, 400+ parkings
Ces groupes ont des chiffres d'affaires de plusieurs milliards d'euros et plus de 50 ans d'existence.
Securite : Les loyers sont contractuels et payes meme si le parking a des places vides.
Que se passe-t-il si l'exploitant fait faillite ?
Scenario tres improbable : nos partenaires sont des multinationales cotees ou des filiales de grands groupes (SNCF pour Effia).
Mais si cela arrivait :
- Le parking continue de fonctionner (actif immobilier reel)
- Un nouvel operateur reprend l'exploitation (forte demande dans ce secteur)
- Vos droits d'exploitation sont transferes au nouvel operateur
- Les loyers reprennent apres une periode de transition (max 3-6 mois)
Securite : Vos droits portent sur un actif reel (emplacement physique), pas sur l'operateur.
Comment le capital est-il protege ?
Actifs reels et tangibles
Vos droits portent sur des emplacements de parking physiques, pas des produits financiers abstraits.
Garantie de rachat sous 30 jours
OPPCI Vivaldi s'engage a racheter vos droits sous 30 jours si vous souhaitez sortir.
Securisation juridique
Contrats notaries, inscription au registre des actifs, structure OPPCI reglementee.
Diversification geographique
Actifs repartis sur plusieurs parkings, villes et pays pour limiter les risques.
Les 5 niveaux de protection
Chaque couche ajoute une securite supplementaire a votre investissement
Actif reel
Emplacement de parking physique, existant et identifie
Operateur solide
Multinationales avec 50+ ans d'experience et milliards de CA
Contrat garanti
Loyer fixe contractuel, indexe sur l'inflation (IRL)
Structure juridique
OPPCI reglementee, actifs securises par acte notarie
Garantie de rachat
Sortie garantie sous 30 jours, sans frais
Compare aux autres investissements
Pourquoi les droits d'exploitation sont moins risques
| Critere | OPPCI Vivaldi | Immobilier locatif | Bourse / Actions |
|---|---|---|---|
| Revenu garanti | |||
| Pas de gestion | |||
| Liquidite (sortie rapide) | |||
| Pas de volatilite | |||
| Actif reel tangible |
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