Percevez un revenu
garanti chaque mois
Investissez dans des droits d'exploitation de places de parking. L'opérateur vous verse un loyer fixe mensuel, sans aucune gestion de votre part.
Nos parkings sont exploites par les leaders europeens du stationnement
Qu'est-ce qu'un droit d'exploitation
de place de parking ?
Contrairement à l'immobilier classique, vous n'achetez pas un bien physique. Vous acquérez un droit contractuel qui vous permet de percevoir les revenus générés par une ou plusieurs places de stationnement.
Le circuit de votre investissement
L'operateur exploite
Les géants du stationnement gèrent les parkings : maintenance, sécurité, encaissement des usagers.
Vous acquerez un droit
Un droit d'exploitation contractuel sur des places identifiees. Pas de frais notaries pour vous, pas de taxe fonciere. Les actifs du fonds sont securises par actes notaries.
Vous percevez un loyer
Chaque mois, un loyer fixe garanti verse sur votre compte. Independant du taux d'occupation.
Ce n'est PAS de l'immobilier
- ✕Pas de frais notaries pour vous
- ✕Pas de taxe fonciere
- ✕Pas de charges de copropriete
- ✕Pas de gestion locative
- ✕Pas de risque de vacance
- ✕Pas d'entretien a prevoir
- ✕Pas de loyers impayes
Ce que vous obtenez
- ✓Un loyer garanti versé chaque mois
- ✓Gestion 100% déléguée à l'opérateur
- ✓Contrat de 1 à 30 ans au choix
- ✓Indexation annuelle (+2 à 3%/an)
- ✓Revente possible à tout moment
- ✓Transmission aux héritiers
- ✓Conseiller dédié multilingue
Structure juridique de l'investissement
Vous n'achetez pas un parking, vous acquerez un droit d'exploitation. Voici comment fonctionne le flux de revenus :
Vous
Investisseur
OPPCI Vivaldi
Société de gestion
Exploitant
Indigo, Q-Park, APCOA...
Contrat avec OPPCI
Vous signez un contrat de cession de droits d'exploitation avec OPPCI Vivaldi, votre unique interlocuteur.
Gestion déléguée
OPPCI Vivaldi gere les relations avec les operateurs et assure la securisation juridique de vos droits.
Revenus garantis
L'exploitant verse un loyer fixe mensuel a OPPCI, qui vous reverse votre part chaque mois.
Decouvrez nos parkings partenaires
Des infrastructures modernes gerees par les leaders europeens du stationnement
Leader mondial - 5 400 parkings dans 10 pays
N1 Europe - 800 000 places dans 7 pays
160 villes - 10 400 sites en Europe
Filiale SNCF - 215 parkings en France
Une société de gestion réglementée
OPPCI Vivaldi est un Organisme de Placement Collectif Immobilier, structure réglementée qui assure la transparence et la protection des investisseurs.
Notre rôle d'intermédiaire
Nous agissons comme société de gestion intermédiaire entre les grands opérateurs de parkings et les investisseurs particuliers. L'opérateur s'engage contractuellement à verser un loyer fixe mensuel, indépendamment du taux d'occupation réel du parking.
OPÉRATEURS PARTENAIRES
Leader mondial - 5 400 parkings
N°1 Europe - 800 000 places
160 villes - 10 400 sites
Filiale SNCF - 215 parkings
Vérifications et conformité
Statut juridique de l'investisseur
En acquérant des droits d'exploitation, vous pouvez :
- 1Percevoir des revenus mensuels sur votre compte
- 2Céder ou revendre vos droits à tout moment
- 3Bénéficier de l'indexation annuelle (+2-3%)
- 4Transmettre vos droits à vos héritiers
4 étapes pour commencer à investir
Consultation
Nos conseillers analysent votre profil et vos objectifs patrimoniaux.
Selection
Choisissez vos emplacements parmi notre catalogue France et Europe.
Signature
Contrat signe electroniquement sous 48h. Sans notaire.
Revenus
Des le mois suivant, recevez vos loyers par virement SEPA.
Sélection premium
Chaque emplacement est sélectionné par notre comité d'investissement. Prix d'entrée dès 9 900 EUR.
INDIGO Gare de Lyon
Paris 12e
Q-Park Haussmann
Paris 8e
Effia La Defense
Courbevoie 92
Q-Park Part-Dieu
Lyon 3e
INDIGO Saint-Charles
Marseille 1er
Effia Matabiau
Toulouse
Q-Park Grand'Place
Lille
INDIGO Gare Saint-Jean
Bordeaux
APCOA Presqu'ile
Strasbourg
Q-Park Chateau des Ducs
Nantes
INDIGO Place Bellecour
Lyon 2e
Effia Aeroport CDG T2
Roissy 95
Estimez vos revenus
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* Simulation basée sur un rendement moyen de 9% avec indexation annuelle de 2,5%.
Questions fréquentes
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Conformément à la réglementation, veuillez transmettre vos documents d'identité.
Vos coordonnees
Piece d'identite - RECTO
CNI ou passeport (page photo)
Piece d'identite - VERSO
Optionnel pour les passeports
Justificatif de domicile
Facture ou avis d'imposition (-3 mois)
Selfie avec piece d'identite
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